Первый арт-кластер и крупнейший частный центр современного искусства России, объединивший художественные галереи, мастерские и образовательные программы. В XIX веке на этой территории располагались пивоваренная фабрика и винодельческое хозяйство. Спустя почти сто лет, в 2007 году, на его месте открылся Центр современного искусства. Промышленные цеха, дегустационные лаборатории и винные погреба стали площадками для выставок, фестивалей, художественных мастерских, творческих шоурумов и магазинов.